园区招商关键数据

湾区载体上新

上海湾区碳谷智造园位于金山区，紧邻S4沪金高速庄胡公路出入口，由东久新宜集团打造，是上海湾区科创走廊上的重要产业载体，近期面向新材料、生物医药、医疗器械、智能制造企业开放招商

园区以高标准厂房和研发空间为主，可满足企业生产、研发、办公一体化需求，周边高速、铁路与机场路网密集，便于企业对接长三角市场与全球供应链

产业方向聚焦

园区聚焦新材料、生物医药、医疗器械、智能制造四大产业方向，与金山区重点培育的产业体系高度契合，入驻企业可叠加区镇两级产业扶持政策

针对生物医药与医疗器械企业，园区在环评办理、洁净空间改造、危废处理等方面提供专项支持，帮助研发生产类企业缩短落地周期

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

厂房空间参数

本次对外招商的标准厂房以框架结构为主，出租面积约1500至12000平方米，可分租可整租，首层层高6至9米，楼板承重按每平方米0.8至1.5吨设计，可满足多数制造与研发场景的设备布局需求

厂房采用双回路供电，基本配置200至1000千伏安，大用电企业可申请增容；消防按丙类标准建设，配备喷淋系统与室内消火栓，配套物流卸货平台与货车回转场地

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通优势

园区紧邻S4沪金高速庄胡公路出入口，至虹桥机场约40公里、浦东机场约60公里、市中心约50公里，金山铁路串联市区，物流运输与商务通勤均十分便利

周边集聚上海化工区、碳谷绿湾产业园与上海湾区高新区等产业板块，产业链上下游协同便利，可为企业提供稳定的人才、配套与市场支撑

园区服务保障

园区提供工商注册、环评办理、政策申报等一站式企业服务，配套停车位、员工食堂与物业管理，降低企业入驻与运营成本

东久新宜集团深耕产业基础设施领域，园区运营经验成熟，可结合企业需求提供定制化改造方案，助力企业快速投产

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