上海松江小昆山开发区独栋厂房出售5000平 3.5万/平可定制（看房方便）
厂房土地租售选址 · 上海松江小昆山
上海松江小昆山镇 · 104地块全新独栋出售
965平 1.02万/平 产权独立
一、房源概况
该房源位于上海市松江区小昆山镇，属104地块工业用地，为全新独栋厂房，建筑面积约965平方米，三层框架结构，售价约980万元（折合单价约1.02万元/平方米）。产权独立，可办理产权证和银行贷款
核心参数速览
所在区域：上海松江小昆山镇 · 104地块
物业类型：独栋厂房（出售）
建筑面积：约965平方米
楼层结构：3层框架
出售价格：约980万元（1.02万/平）
产权情况：独立产权证
土地年限：50年
二、104地块解读
104地块是指上海市城乡建设和管理委员会确定的工业园区边界外工业用地，其土地出让和开发建设需符合《上海市104地块工业用地管理办法》。104地块厂房具有产权独立、可分割转让、政策支持等优势，是企业购置产业用房的合规选择
三、区位与交通
小昆山镇位于松江区东南部，东邻佘山镇，西接新浜镇，南连浙江省嘉善县。G60沪昆高速小昆山出入口距此约1公里，沈海高速（G15）可在10分钟内到达。镇内有上海科技小 Town 孵化器，为企业提供创新创业支持
四、投资价值
相比租赁，购置104地块厂房可享受资产保值增值收益。松江区对购置产业用房的企业给予一次性补贴，补贴金额根据投资强度和纳税贡献核定。965平米小户型门槛低，适合初创型企业或作为企业在沪首个生产基地
即刻对接
小昆山104地块独栋出售，价格优、产权清。
联系人：葛先生 联系电话：
13524678515
地址：上海市松江区小昆山镇
本宣传资料仅供参考，实际以产权登记和收官合同为准
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