有证可长期4000平单层主干道，[推荐]上海嘉定封浜星华公路2318弄6幢出租封浜标准厂房出租

厂房地址：上海市嘉定区星华公路 2318 号产权资质：正规工业用地，产证齐全，104 地块，可实地注册公司、办理环评、排污纳管齐全，合规生产无忧

厂房类型：标准钢混框架厂房，一楼单层厂房（可替换楼层信息）总面积：4000㎡，空间方正、柱距开阔无遮挡，无多余公摊，实际使用面积充足

支持整租、按需分租，1000㎡起分割，大小企业均可适配

硬件参数：层高：首层净高 4.5-5 米，放置大型生产设备

承重：地面承重 1 吨 /㎡，环氧地坪完好耐磨，无需重新施工

大门：3m×3.5m 标准卷帘大门，大型货车、厢式货车可直接驶入车间装卸货

电力：配套独立变压器，配电 XXKVA，三相工业电到户，满足注塑、五金、机械、电子设备大功率生产需求

消防：丙二类消防标准，全车间消防栓 + 喷淋系统，消防验收齐全，合规通过安监检查

区位交通优势厂房位于星华公路主干道旁，临街位置，企业展示形象佳

货运物流：门前道路宽阔，17.5 米大板车可直达门口，24 小时不限行，自带超大空地、独立卸货区，货车停靠、周转、掉头无压力

周边物流园密集，发货全国各地便捷

通勤配套：周边公寓、员工宿舍、食堂、超市、便利店齐全，招工容易

临近多条高速出入口，往返市区、江浙省时省力，员工通勤便利

园区配套与管理配套设施：现成独立办公室、卫生间，可直接办公

园区充足免费停车位，客户车辆、货车均可停放

物业管理：园区 24 小时安保巡逻、视频监控，厂区干净整洁，定期保洁

成本优势：原房东直租，无中介中介费

水电按市政标准实收，不加价，物业费低廉，降低企业运营成本

适配行业适合各类轻加工、仓储物流、设备组装、精密五金、电子加工、包装印刷、电商仓储、研发展厅、机械装配等行业

无污染、低噪音企业均可入驻，可办理全套生产资质手续

租赁详情租赁方式：整租 / 分租均可，面积灵活分割

租期：1 年起租，长租可协商，租期越长免租期越优

同等条件下承租方享有优先续租权