本厂房位于奉贤区金海街道广丰路板块，紧邻金海湖与奉贤新城核心区，为多层研发型厂房，可租面积约3000平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，楼层方正、层高充足，适合研发、中试、轻型生产与办公一体化布局

厂房产权清晰，运营方直租无中介费用，可分层分割，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

一层层高约6米，二层及以上约4.5米，楼面承重约600公斤每平方米，可满足研发设备、轻型产线与货架作业需求

配电容量约400千伏安，水电独立计量，可按需增容；配备客货两用电梯与独立装卸区，物料转运效率高

园区配套办公、会议与员工餐饮空间，消防按规范配置并通过验收，监控与安保到位，研发环境安静整洁

广丰路板块紧邻金海公路与航南公路，货运通道顺畅，距轨道交通5号线站点较近，员工通勤便利

沿金海公路可快速接驳G1503绕城高速与S4沪金高速，物流半径覆盖奉贤新城、闵行与浦东方向

金海街道位于奉贤新城东部，商业、居住与教育配套成熟，产城融合度高，人才招引条件优越

本厂房适合生物医药研发、智能装备、电子科技、研发办公一体等业态入驻，多层结构便于研发与生产分区

对需要临近奉贤新城、兼顾研发办公与轻型生产的企业而言，本项目载体品质与区位优势明显，可按层租用

有意企业可致电预约实地考察，运营方可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间