房源核心参数

园区概况与产业基础

松江中部经济开发区是松江先进制造的重要承载区域，区内机械装备、汽车零部件、精密加工等企业集聚，上下游配套与熟练用工供给相对稳定。对于希望扎根松江、贴近成熟产业链的企业，该区域在协同效率与供应链响应上具备现实优势

本次出租的标准厂房单体约3400平方米，属于中等体量的通用型工业空间，既可整体承租，也可在合规前提下分租，企业可依据订单节奏与产能规划灵活安排使用方式

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间参数与能源配套

厂房层高7.2米，内部大柱距布置，便于产线排布与重型设备落位；配电能力500KVA，可支撑多台加工中心、装配线与辅助设备同时运行。相比普通厂房，该房源额外配有蒸汽与燃气接口，对需要用热、用汽或燃气工艺的工序更为友好

环保方面，地块可办理环评，企业可依法开展生产类项目的环境手续。能源与环保条件的组合，使该房源在通用制造之外，也能承接部分食品、医药相关配套与精细化工外围工序，适用性较宽

区位交通与适配建议

区位上，中部经济开发区邻近G60沪昆高速与G15沈海高速，向西衔接长三角腹地、向东接入中心城区，原材料与成品的干线运输均较为便利。区内物流、仓储与第三方服务配套完善，企业运营的外部依赖可控

结合层高、配电与蒸汽燃气条件，该房源适配通用机械加工、装备部件制造、金属制品、食品与医药配套生产、一般工业品组装等业态。企业看场时建议重点确认蒸汽与燃气接口的口径、压力参数，以及环评类别与预处理要求

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

扫一扫关注公众号