上海松江九亭联东U谷粤浦科技·松江创新中心全新50年产权研发楼租售

联东U谷升级科技项目——九亭粤浦科技·松江创新中心,联东集团第九代标杆产品,位于松江南九亭板块·久富高科产业园,从研发到上市,一个园区装下创新全周期。项目靠近虹桥约15分钟车程,地铁、高速、高架距项目仅2.5公里,全新50年产权,首付2成,246平方起,租售并举,出租户型基础装修完成,可即租即用

一、区位交通:双轨交汇,虹桥15分钟

• 松江南九亭板块,靠近虹桥约15分钟车程;
• 地铁、高速、高架距项目2.5公里;
• 双轨交汇:12号线科技园站+9号线九亭站,班车直达园区

二、产业生态:上市公司集群,创新全周期

园区已集聚亿帆药业、龙创汽车、金安国纪等上市公司集群,产业氛围浓厚,助力企业从研发、中试到上市的全周期发展

三、园区设计与商业配套

• 生态设计:人车货分流,双水系滨河景观,花园式研发办公环境;
• 黄金3公里全维度配套:1.8km直达G60科创云廊;龙湖天街(2万㎡商业综合体);金地广场+中泰广场(200+品牌);九亭大街(银行/药店/便利店);
• 人才引擎:洋江·贝壳人才公寓,精装入住,解决员工安居问题

四、租售户型:全新50年产权,246平方起

项目为C65科研设计用地,全新50年产权,首付2成,租售并举。6#楼户型面积如下(详见户型图):

• 6#楼4-6F(每层四户):03室483.24㎡、04室607.33㎡、01室670.53㎡、02室616.16㎡;
• 6#楼7-11F(每层七户):03室250.09㎡、02室265.58㎡、05室328.33㎡、07室339.92㎡、04室347.35㎡、01室359.94㎡、06室371.14㎡

出租户型基础装修完成,企业可即租即用,快速入驻投产

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