上海松江区叶榭镇叶车公路独院厂房出租 2600平 层高7.5米（发展潜力大）
上海松江区叶榭镇叶车公路独院厂房出租 2600平 层高7.5米
上海市松江区叶榭镇叶车公路现有独院厂房对外出租，建筑面积约2600平方米，层高7.5米，配电500KVA，独门独院、独立进出，土地性质为104产业地块、可办理环评。叶榭位于松江西南部，是松江先进制造与现代农业复合承载板块，用地成本相对友好
房源核心参数
区位与产业特征
该厂房位于叶榭镇叶车公路，地处松江西南部，是松江先进制造与现代农业复合承载板块之一。建筑约2600平方米，层高7.5米，属于中等层高、适合轻生产与仓储的工业物业
叶榭紧邻G15与G60，向西衔接金山方向、向南接入浙江，对跨区布局或面向浙沪边界市场的企业具备区位便利。镇域内装备与配套类企业集聚，产业链与用工环境相对稳定
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间参数与手续条件
厂房层高7.5米，配电500KVA，可满足办公研发、轻型装配与小型设备运行的用电需求；结构以框架为主，企业内部隔断与功能分区较为灵活，企业可按生产、办公、仓储的比例做定制化布置
土地为104产业地块，可办理环评，企业在依法取得后可用于生产、轻生产、仓储与展示等复合功能。相比纯租赁，规范的环评与产权手续为企业长期稳定经营提供了基础保障
适配建议
结合层高、配电与独院条件，该房源适配机械加工、精密仪器、轻生产、仓储展示等业态。看场时建议重点确认层高与设备匹配、配电增容空间，以及周边产业氛围与用工环境
对于希望把生产场地与松江西南部成本优势结合的企业，叶榭是一处可重点比选的落点
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海松江各镇街园区（松江工业区/佘山/石湖荡/泗泾/九亭/新桥/车墩/洞泾/小昆山/叶榭/泖港/广富林/中山街道/松江大学城/G60科创走廊/临港松江科技城）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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