房源核心参数

绿色算力为什么会被单独拎出来

算力设施的选址逻辑正在发生变化。过去比的是电价与带宽，现在还要看绿电供给、冷能资源与散热条件。如东依托洋口港的海上风电与LNG接收能力，在绿电与冷能两端都有现实基础，这是把绿色算力作为专题招商方向的核心依据

会上同时举行了绿色算力生态链共建签约仪式，意味着不是招一个数据中心项目，而是把供能、储能、制冷、运维与下游应用放在同一张图上推进。对配套企业来说，这类链条型招商的特点是环节多、门槛分层明显，中低门槛环节更容易切入

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

三场专场活动，把方向拆细

系列配套专场活动已先期开展，包括绿算赋能产链共生——如东洋口港绿色智算产业发展沙龙、绿脉新生科创致远——如东经开区科创项目推进会、绿动向新材创未来——如东聚氨酯新材料产业绿色创新发展交流会。三场活动分别对应算力、科创与新材料三条线

这种分线推进的方式对企业更友好：不必在综合性大会上泛泛接触，而是可以直接进入对应赛道，与园区招商、行业专家和潜在客户在同一场景里对接。建议企业按自身所属链条选择专场，提前准备工艺与产能说明，提高沟通效率

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

落地前要算清的三笔账

头部笔是用能账。算力与新材料项目对电力容量与稳定性要求高，需确认园区变电容量、双回路条件与增容周期，绿电采购的结算方式也要一并问清。第二笔是要素账，包括能耗指标、排污总量与取水许可，这些往往需要提前排队

第三笔是政策账。地方招商政策通常与投资强度、亩均税收与建设周期挂钩，兑现节奏多为分期。建议把可申报条目、考核口径与兑现节点逐条落到书面，并在测算现金流时按保守口径处理，避免把预期补贴计入前期投入平衡表

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