【印尼厂房出租】探秘 Marunda Center：雅加达东部的产业枢纽新选择

Marunda Center，坐落于雅加达东部9.8公里处，是占地约600公顷的综合性港口、工业与物流园区。由PT Tegar Primajaya 与PT Multikarya Hasil Prima 联手开发，历经多年将荒芜之地打造成具备国际标准基础设施的产业中心，为企业提供多元化发展空间。

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其位于西爪哇省 Bekasi 市 Tarumajaya 区，紧邻雅加达北部边界，地理优势显著。

•距国家最大集装箱港 Tanjung Priok 仅 9 km，可通过自有泊位或海上专线直连，轻松对接海运网络；

•正对 Tol Tarumajaya 出口，快速连通多条高速公路，与雅加达中央商务区约 22 km 的距离，实现东西向高效衔接，无论是货物运输还是人员往来，均便捷顺畅。

2004年，PT Tegar Primajaya与PT Multikarya Hasil Prima 启动项目，目标明确 —— 将不毛之地转型为国际化商业中心。园区内多用途码头由 PT Pelabuhan Tegar Indonesia（Jurong Port Pte Ltd 与Marunda Center Industrial Estate 合资公司）运营，2014年正式投入使用，为大雅加达地区提供了重要的替代性港口通道。

◆用地与建设：总面积600 ha，约300 ha已完成道路、排水等基础建设，为企业入驻奠定坚实基础。

◆公用设施：稳定电力、清洁水源、污水处理系统一应俱全，更有Pertagas和PGN提供管道燃气，保障企业生产运营无忧。

◆仓储与办公：从11,300 m² 的标准预建物流仓到定制化厂房、写字楼，多样化选择满足制造与物流企业不同需求。

◆码头能力：MCT 码头配备16个泊位，总岸线长1.62km，最大吃水 - 9.5m，具备干散货、液体散货、普通货物及Ro/Ro 设施，年吞吐能力达数百万吨级，高效处理各类货物。

目前，园区已吸引超300家企业入驻，物流、制造、货运、电子商务等多领域企业汇聚，形成完整产业生态链。无论是本地还是国际企业，都在此找到了发展的沃土，共同推动园区繁荣。

作为大雅加达的 “东部门户”，Marunda Center 不仅有效分流 Tanjung Priok 的货运压力，更通过 “港口 + 产业园” 一站式服务，提升区域物流效率与产业集聚效应，成为当地经济发展的重要引擎，为企业带来更多商机与发展潜力。

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