国盛产投·宝山药谷 厂房出租出售招商

“国盛产投·宝山药谷”（MEDIPARK），是2020年上海市重大工程预备项目、宝山区打造上海科创中心主阵地重点项目、北上海生物医药园区示范性启动项目 。

项目对标世界级专业化高品质生物医药园区，规划面积约200亩，总投资约18亿元。其中一期占地约100亩，总建筑面积约14.6万平方米。

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重点发展高附加值的“生物制品、医疗器械、原创新药”制造，导入企业总部、研发中心、高端生产以及产业链关键环节。

为贯彻落实国家对上海加快建设生物医药产业高地的要求，引导产业园区特色化建设，加速产业要素专业化集聚，推动本市生物医药产业高质量发展，2020年上海市出台《关于推动生物医药产业园区特色化发展的实施方案》

明确重点建设定位清晰、特色鲜明、配套完备、绿色生态的“1+5+X”生物医药产业园区，加强规划布局、环保管理、生产厂房、基础设施、公共服务等“五个专业化”体系建设，推动上海生物医药产业高端化、智能化和国际化发展，加速建设全球顶尖的生命科学创新策源地、国内领先的生物医药先导区和长三角一体化生物医药产业协同区。

项目位于宝山区的北上海生物医药产业园，“通江达海”，是离市中心最近的生物医药制造承载区，是长三角生物医药产业发展的枢纽节点，核心区位于罗店镇 。

2019年7月，李强书记在调研国盛集团时指出要积极探索以国资管理创新带动国企改革发展新路，打造更多产业创新、产业协同的载体平台，引导区域产业和创新资源再重组、再配置、再优化。要聚焦重大项目、重点产业加大投资力度，以国有资本撬动社会资本，推动上海产业转型升级 [8]  。为落实李强书记要求，国盛集团创新性地提出了“基金+基地+产业+智库”的发展模式，发起设立了上海国盛产业转型投资管理有限公司（国盛产投）。

国盛产投为推动北上海生物医药园区发展，组织构建“产业园区基金+产业投资基金+政府引导基金”的基金生态，设立了约5亿元的生物医药园区专项基金  。

发挥基金集群化优势，在充分考虑各类社会资本的不同投资需求的基础上，利用市场化方式，全面满足了园区层面土地开发、载体建设、招商运营的资金需求，生物医药企业层面研发投入和快速成长的资金需求，也推动了传统的政府财政补贴方式向产业培育和政府引导相结合的引导基金投资模式的转变  。