中南高科山东淄博创智未来产业园（1期 2期 3期）介绍：

【项目】

山东省淄博市第一个集 50年产权生产厂房+50年产权企业总部办公独栋写字楼+70年产权精品住宅于一体的产成融合综合性标准化智慧园区

一期产品于2021年全部交付使用；二期已去化90%，于2023年陆续交付；三期新增两层半楼顶带院子的产品，2023年2月份开工，现已预售去化20%，欢迎莅临园区实地考察！！！

【位置】齐盛湖湖畔，紧邻上海路 原山大道 青银高速淄博西枢纽高速立交，是离淄博市区最近的一个标准化科研办公及生产一体化的工业园区地块，地块绝对会升值的，由于土地的稀缺性，土地越来越难批，所以说土地回报率是非常高的 

【载体】产品多层框架户型，面积800--6000平多种户型供选择，层高7.8米--8.1米，根据企业的科研办公生产需求，可以做钢平台隔层，也可以安装行车

【产权】50年产权 办理不动产证，可自由买卖，可抵押可贷款

【付款】一次性，分期，按揭均可，按揭首付30%贷款年限5~10年。

【消防】丁类

【货梯】预留电梯井

【承重】底层承重3吨，2楼承重450kg

【交通】项目紧靠原山大道，离济青高速和滨莱高速交叉高速路口仅3公里，距离淄博北站仅15分钟车程，1个小时车程即可到达济南。此处处于张店 桓台 周村 邹平 四个区市交界处

【业态】智能生产制造 复合新材料 医疗 办公 食品 物流 电子 组装 研发 仓储 贸易 淘宝电商 化工跟家具类其他企业均可，协助办理环评，立项。在园区能找到自己的上下游企业，减少企业生产和运输成本

【配套】园区形象大好，能树立企业形象，增加企业信任度，园区配有食堂，多元化的服务，项目可享受淄博新区五大中心配套，一个生态公园，分别是 政务中心 文化中心 金融中心 体育中心 医疗中心 和齐盛湖湿地公园。周边就是淄博新区，万达购物，娱乐一应俱全。

1、本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不作为要约或承诺。2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。3、买卖双方的权利与义务以双方签订的《买卖合同》及附件等协议约定为准。本资料发布时间：2023年2月。

淄博研发厂房招商中心 13391219793

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