政府建的产业园比较好，我为什么要到你们的产业园？

政府建的产业园比较好，我为什么要到你们的产业园？

（1）政府产业园通常是自持，有一个好处是对于优质品牌和企业能给企业免租的优惠政策，但没有到一定量级的企业是享受不了的，最重要自持的产业园没有产权证，你只能租赁；

（2）政府的产业园有腾退机制，对于纳税或者发展不好的企业会被腾退。到时候还要搬家，没有满足企业的最基本--稳定生产经营的需求；

（3）有些政府开发的园区确实是可以销售的，但是政府招商的严苛度比较高，对单个企业的税收考核严，而高科是园区整体接受政府税收考核，内部可以实现调剂，灵活性好；

（4）政府园区市场化程度低，服务效率没有我们市场化公司好。另外中南高科做的不是一地的产业园，我们做的是全国，这里面能产生很多溢出的效益，全国的企业我们会做内部的订单发布和沟通平台，在中南高科获得不单单是一个物理空间，获得的是一个朋友圈，和一个有实力的群主；

（5）政府园区的产业导入及招商能力不如市场化公司：

1）政府的招商人员编制较少，难以大面积铺开招商，我们高科已经打造了1000人以上的招商团队组成的产业发展中心及招商营销中心；

2）相对政府招商单位，我们中南高科成立了产业发展中心、一超四强五大满天星的全国招商天网、火箭军等专项机制进行招商，取得良好的产业导入经验和效果。