你们有没有现房出售？我们公司1年内就得投产，目前项目上期房需要1年后才能交房，不能满足时间上的需要？

你们有没有现房出售？我们公司1年内就得投产，目前项目上期房需要1年后才能交房，不能满足时间上的需要？

（1）需要客观了解客户为什么这么急，看看有没有往后延迟的可能；

（2）评估企业需求体量，内部沟通在工程口上能不能单独报规、建设、办证（体量大的可以走一事一议，一般难以行得通）；

（3）如果企业很优质，可以建议其先临时租个地方过度，同时在公司政策允许的前提下给点房款优惠，抵消租金，同时我方加紧工期，让他们提前装修入园。