园区招商关键数据

首宗集体经营性用地入市 老镇区更新破题

根据盛泽镇公布的仪式信息，盛虹村产业更新项目相关地块是盛泽首宗成功入市的集体经营性建设用地，这一标志着农村土地制度改革与镇域产业更新在盛泽实现了实质性衔接。项目地处舜新北路东侧、如意路南侧，属于盛泽老镇区核心地段，周边商业与居住氛围成熟，更新条件齐备

项目建成后将为村集体带来稳定的经营性收入，改变以往集体资产收益渠道单一的局面；同时推动老镇区功能迭代、业态焕新，为周边居民提供更完整的日常商业与便民服务配套。从土地入市到产业载体落地，盛虹村项目提供了一条可复制的集体资产盘活路径

对企业与投资方而言，集体经营性建设用地入市意味着盛泽老镇区周边出现了新的载体供给渠道，后续若有同类地块跟进，选址弹性将进一步放大

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

8800万投资 多元业态一体规划

公开信息显示，项目总用地面积9887平方米，总建筑面积23487平方米，其中地下建筑面积6000平方米；主体为地上三层，单层建筑面积约6000平方米。周边可利用场地约16000平方米，规划配套停车位，可满足日常办公、便民服务及商业经营停车需求

项目总投资约8800万元，集精品特色餐饮、高端仓储、零售商业于一体，融合办公、仓储、商业等多元业态。地上三层每层约6000平米的体量，既保证商业动线的完整性，也为仓储功能留出弹性空间，建成后将成为盛虹村核心的商业配套标杆

活动现场，盛虹控股集团向盛泽镇人民政府定向捐赠2000万元，用于支持盛虹村产业更新及综合服务大楼项目建设。龙头反哺+集体入市的组合，让项目的资金确定性与运营连续性都有较强保障

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

老镇区更新带来的载体观察

从产业载体角度看，老镇区更新项目投用后，周边将形成新的商业与仓储配套节点，对盛泽纺织贸易环节的中小企业而言，近距离的低成本仓储与展示空间选项增多

建议关注老镇区周边存量物业的租赁机会，尤其是面向面料贸易、电商发货、样布展示等业态的中小面积段载体，可与新项目形成互补

以上信息为公开渠道资料整理，项目规划与业态以业主方及主管部门蕞终批复为准，意向主体可跟踪后续招商节奏

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