园区招商关键数据

科创城建设提速

上海湾区科创城施工与招商同步火热推进：湾区东湖国际创新中心百米高楼主体已封顶，4家企业签订入驻意向协议，一期预计年内整体竣工投用；上海湾区大厦内外装修加紧推进，计划10月底投用，力争实现50%签约入驻率

山阳镇深化与东湖高新、中开院及清华、上海交大、同济、武大等高校合作，加速科技成果转化与高端项目孵化，科创载体建设为产业集聚提供了坚实的空间保障

创新产业生态

截至目前，上海湾区科创城入驻企业总数突破500家，其中科技类企业近200家，高新技术企业149家，专精特新企业105家，跨国企业15家，上市公司15家，创新企业集群效应初步显现

园区累计专利超6000件，其中发明专利878件，技术合同交易额达9亿元，高层次人才超过200人，形成了以软件信息服务、生命健康、数字经济为主导的创新产业生态

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

载体类型

湾区科创城提供研发办公、总部经济、孵化器等多种类型科创载体，单套面积100至3000平方米可灵活组合，满足初创团队、成长型企业与总部机构不同阶段的办公需求

载体配置高速网络、共享会议室、路演中心、人才公寓等设施，租金每平方米每天1.5至2.5元，叠加金山人才与产业扶持政策，综合成本优势明显

产业配套

科创城周边配套上海湾区科创中心、东湖高新等运营主体，提供工商注册、知识产权、融资对接、政策申报等全链条孵化服务，助力企业快速成长

园区与高校共建成果转化平台，常态化开展项目路演、产业沙龙与人才培训活动，为入驻企业链接技术、资本与市场资源

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

区位环境

山阳镇地处金山新城核心区，金山铁路金山卫站、G15沈海高速、S4沪金高速等交通枢纽环绕，40分钟可通达上海主城区，商务出行便捷高效

科创城毗邻城市沙滩、金山万达商圈等生活配套，环境优美、生活便利，有利于吸引高层次人才安居乐业，实现产城人融合发展

招商前景

在长三角一体化与上海建设具有全球影响力的科技创新中心背景下，上海湾区科创城作为金山区科创策源地，正吸引越来越多科技型企业与创新团队入驻

随着东湖国际创新中心、上海湾区大厦等载体相继投用，科创城承载力持续提升，叠加金山产业政策与人才政策红利，科创办公载体招商前景广阔

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