上海宝山罗店沪太路2200平独门独院厂房出租 2.5层砖混 带800平屋顶露台

一、房源概况

该房源位于上海宝山罗店沪太路徐行片区，独门独院，总建筑面积约2200平方米，2.5层砖混结构，1至2层每层约1000平方米，顶层可办公、住人。院内配套约400平方米独立院子、约800平方米超大屋顶露台，装有2吨升降货梯，层高约4.5米，无公摊，适合机加工、组装、仓储等业态，现房可用。

二、房源亮点

· 独门独院：独立院子约400平方米，进出通道独立，人员车辆便于管理

· 面积实用：1至2层每层约1000平方米，空间规整，无公摊面积

· 2.5层砖混：结构稳固，顶层可办公、可住人，生产与管理集中在一处

· 屋顶大露台：约800平方米露台，可晾晒、堆放或作员工休息区

· 2吨货梯：货物上下楼省人力，装卸效率高

· 层高4.5米：净空充足，设备与货架布置灵活

三、区位与交通

房源位于宝山罗店沪太路沿线，紧邻徐行片区，周边路网成熟，可快速衔接S20外环、G15沈海高速及沪太路主干道，往上海市区与长三角方向运输便利，适合区域配送、生产加工类企业落地。