上海嘉定工业区两栋钢结构厂房出租 单栋1400至2800平 层高16米配6亩堆场

一、厂房概况

两栋钢结构厂房位于上海市嘉定区嘉定工业区片区，处于城北路至胜辛北路一带。一栋约1400平方米，另一栋约2800平方米，合计约4200平方米。

单层层高约16米，钢结构、空间敞亮开阔；电力充足，可接入大型设备与生产线用电。旁侧约6亩堆场（约4000平方米），可分租使用。租金约1元/平方米·天，报价可协商。

二、区位与交通

· 所属片区：嘉定工业区，娄塘古镇以南、上海师范大学天华学院以北区域

· 主干道路：城北路、胜辛北路、宝钱公路、霜竹公路、嘉唐公路，区域路网密集

· 对外通道：邻近G15沈海高速（S321）与X153县道，衔接区域公路网及高速出入口

· 周边配套：邻近天华学院，以及嘉定工业区新宝社区、越华社区等生活服务配套

· 货运条件：厂区临主干道路便于货车进出；配套堆场支持货物临时周转与装卸

这张区位图把厂房所在片区标得很清楚：处在娄塘古镇以南、天华学院以北，临近G15沈海高速，对外货运与员工通勤都较方便。对需要把生产和大宗货物周转放在同一处、又要兼顾物流时效的企业，这类临路又带堆场的厂房比较实用。

三、参数一览

四、适用业态

项目地处嘉定工业片区，道路通达、厂房与堆场配套齐备，适合仓储、加工及一般生产类业态落地。单层大空间加临路堆场，对需要室内生产、同时又要有室外周转场地的企业较为合适。

五、现场考察建议

1. 先看两栋厂房的内部净高与结构，确认16米层高对设备安装的余量。

2. 再看旁侧堆场的面积与出入口，确认货车进出的动线。

3. 核实供电容量与增容空间，确认能否满足大型设备用电。

4. 面积、租金为委托方初步口径，签约前以实测建筑面积及正式合同约定为准。