上海松江长浜路452平带装修厂房出租 3楼4个隔断间 5吨货梯到层

一、房源概况

该房源位于上海松江长浜路，厂房位于3楼，建筑面积约452平方米，带装修交付，现状划分为4个隔断间，可分区使用。房源人货分流，客梯与货梯分开设置，5吨货梯直达本层，房源正对电梯口，货物进出动线短，装卸搬运便利。

二、房源亮点

· 面积适中：约452平方米，属于松江片区内较为少见的中小面积段厂房，租用门槛较低

· 带装修交付：现有装修可直接使用，减少二次装修投入与进场时间

· 4个隔断间：内部已划分为4个独立隔断，可分别用于生产、仓储、办公或样品间

· 人货分流：人员与货物通道分开，日常管理与安全管理更清晰

· 5吨货梯：货梯载重5吨，直达3楼，适合成件货物与大件设备上下楼

· 正对电梯口：房源门口即为电梯厅，进出货距离短，搬运效率高

三、空间与使用建议

房源位于3楼，带装修，现状4个隔断间，可根据实际使用需求安排生产区、仓储区与办公区。人货分流与5吨货梯的配置，适合有一定货物周转量、同时需要独立分区的使用场景。

· 轻型加工与组装：可利用隔断间分区布置生产线与物料区

· 仓储与分拨：货梯直达，成件货物上下楼方便

· 电商发货：隔断间可分设打包、存放、发货区域

· 办公加仓储：部分隔断间可作办公与样品展示使用

四、楼层与垂直运输

房源在3楼，配置5吨货梯，且正对电梯口，货物从卸货区到门口的搬运距离短。厂房采用人货分流设计，人员与货物各行其道，日常进出较为顺畅。

五、看房与对接

房源为现房，可预约实地看房，现场查看装修状况、隔断布局与货梯位置。面积、装修及配套以现场实测和证照核验为准。