一、园区概况

华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。2015年，华夏幸福积极响应国家“一带一路”倡议，启动打造国际产能合作平台。2017年，开始在印度尼西亚建设境外经贸合作区—华夏幸福印尼卡拉旺产业新城。

华夏幸福卡拉旺产业新城地处印尼首都雅加达东部的勿加泗-卡拉旺走廊中心位置，距离雅加达市中心47公里，定位于印尼重要的制造业枢纽和先进技术创新中心，是华夏幸福在东南亚打造的产业新城标杆项目。

二、园区规划及建设进展

 

卡拉旺产业新城交通位置优越，项目紧邻通往万隆泗水的高速公路，距印尼丹绒不碌港50公里，高速公路辐射雅加达、万隆、泗水等印尼主要城市，距离在建的雅万高铁卡拉旺站仅2公里。

卡拉旺产业新城以国际理念规划建设，总面积约9.1平方公里（其中一期2.1平方公里，二期3平方公里，三期拓展区约4平方公里）。目前，园区一期2.05平方公里建设稳步推进，预计总投资约2.75亿美元，已完成一期道路、土地平整以及供电、供水、污水处理厂等配套设施建设，门户景观改造及提升工程建成竣工，产业服务中心投入运营，能满足不同企业的生产需求。

2019年6月20日，卡拉旺产业新城为入驻企业举行集体开工奠基仪式，标志着卡拉旺产业新城推进国际产能合作的产业实践获得重大进展。印尼工业部部长、西爪哇省省长、中国驻印尼大使馆经济商务公使衔参赞以及6家入驻企业代表等200余位嘉宾参加了仪式。

三、园区产业定位及配套服务

 

印尼是东盟最大的经济体，G20成员国。近年来经济发展势头强劲，GDP年增速常年稳定在5%左右，FDI流入持续增加，2018年，印尼FDI流入达220亿美元，中国已连续三年成为印尼前五大外资来源国。卡拉旺地区作为印尼制造业中心，已成为跨国公司投资印尼的首选。卡拉旺区域年生产总值达125亿美元，区域劳动力充足，超万余家制造业企业坐落于卡拉旺，其中包含127家世界500强公司。

华夏幸福卡拉旺产业新城坚持“一个产业园就是一个产业集群”的发展理念，结合全球产业转移趋势和印尼产业现状，高起点高标准地规划了汽车及零部件、绿色建材、都市食品、消费电子、现代物流以及中小企业创新为代表的产业集群。

在优惠政策方面，符合条件的入园企业可享受企业投资额30%减免企业所得税、免缴设备（原料）进口关税两（四）年、企业3小时快速注册、快速开工等优惠政策。

在产业服务方面，卡拉旺产业新城与印尼投资协调委员会（BKPM）等政府机构合作，在园区建立一站式综合服务中心，包括政务（准证、注册等）、人力资源、法律会计、中介咨询、工程代建、物流仓储服务等配套服务，并与金融机构合作为中资企业提供海外投资融资相关服务支持。

四、园区的综合效益

 

卡拉旺产业新城的招商工作正在积极推进并已取得初步成效。截至2019年7月，已与广东好心情食品、博瑞基因等10家中外企业签署入驻协议。建设完成后，卡拉旺产业新城预计将为当地创造4万个就业岗位，年缴纳税收1200万美元，有力带动卡拉旺地区的产业发展。

五、园区建设发展模式及经验总结

 

卡拉旺产业新城致力于打造高质量的国际产能合作平台。从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营，为“走出去”企业提供综合解决方案。主要经验做法：一是紧扣“一带一路”建设。二是聚焦重点行业，全力服务产能合作。三是创新对外投资方式，助力形成开放新格局。四是“引进来、走出去”并重，促进国内产业升级和人才引进。五是合理掌控节奏，严防经营及金融风险，根据自身实力开展国际业务，坚持稳扎稳打、有所为有所不为。

六、园区参与“一带一路”建设的规划和设计

 

一是目标区域明确，紧扣“一带一路”建设。华夏幸福坚决贯彻国家有关境外投资的政策方针，服务服从于整体战略。二是聚焦重点行业，全力服务产能合作。公司紧紧围绕《国务院关于推进国际产能和装备制造合作的指导意见》确定的十二个重点行业规划园区产业，坚持规划先行，努力为国内企业打造国际产能合作平台。

七、园区联系方式

 

电话：400-0123-021 ，13391219793 产业发展部

八、东道国投资环境介绍

 

http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/yindunixiya.pdf

来源：商务部“走出去”服务平台国别（地区）指南-印度尼西亚