厂房出租出售 · 工业土地招商上海有色高科技工业园管委会 厂房出租土地出售招商
上海有色高科技工业园
园区概况
上海有色高科技工业园区位于张堰镇区西北处，又名金山中部工业区，2003年5月经上海市科委批准为“高科技工业园区”，是由上海有色金属集团，上海有色金属工业协会，上海新材料集团和上海市金山区人民政府为顺应行业发展而联合开发的，重点发展新型材料、机械制造、电子电气、汽车零部件等科研生产加工基地。园区近期规划面积6平方公里，远期规划面积10.44平方公里，首期完成了基础设施建设3平方公里。
园区内已有日本三菱公司下属的3家公司、上海有色金属集团公司控股的上海鑫冶铜业有限公司、上海潼天铜业有限公司、上海华钢不锈钢有限公司、上海卫友精密机械有限公司等科技型企业入驻。另外，已有来自美、德、意、韩、新加坡以及台湾、香港等国家和地区的50余家企业落户园区。
区位优势
上海有色高科技工业园区位于金山中部工。按照上海市中心镇和金山新城区“后花园”的要求，张堰镇总体规划已经完成，为未来的张堰勾画了一幅体现以人为本、强调人、自然、城镇交融和谐，展现生态、绿色、活力、休闲的画卷，据此张堰城镇建设速度将大大加快，城乡面貌将有较大的改观。张堰地处我区中部，按照市、区发展规划，金山湖、产学研基地等重大项目环布镇域。
现在水陆交通十分便捷，莘奉金、同三国道、嘉金、亭枫等高速公路出口处离张堰只有5分钟车程。还有松金、松卫、廊漕、吕朱公路纵横贯通境内。
张堰距杭州湾跨海大桥只有15公里。张泾河通航能力达200吨，是水上运输的“黄金要道”。张堰镇毗邻金山工业区，本镇的上海新材料高科技工业园区紧靠同三高速。
张堰还有江南地区稀有的矿藏，铜平均品位1.31%，伴生的银的储量可达大型规模。这些都是我们得天独厚的地理优势。
投资环境
上海有色高科技工业园区位于金山中部工。按照上海市中心镇和金山新城区“后花园”的要求，张堰镇总体规划已经完成，为未来的张堰勾画了一幅体现以人为本、强调人、自然、城镇交融和谐，展现生态、绿色、活力、休闲的画卷，据此张堰城镇建设速度将大大加快，城乡面貌将有较大的改观。张堰地处我区中部，按照市、区发展规划，金山湖、产学研基地等重大项目环布镇域。
现在水陆交通十分便捷，莘奉金、同三国道、嘉金、亭枫等高速公路出口处离张堰只有5分钟车程。还有松金、松卫、廊漕、吕朱公路纵横贯通境内。
张堰距杭州湾跨海大桥只有15公里。张泾河通航能力达200吨，是水上运输的“黄金要道”。张堰镇毗邻金山工业区，本镇的上海新材料高科技工业园区紧靠同三高速。
张堰还有江南地区稀有的矿藏，铜平均品位1.31%，伴生的银的储量可达大型规模。这些都是我们得天独厚的地理优势。
优惠政策
鼓励和扶持高新技术产业发展
市级以上新认定的高新技术成果转化项目，自认定之日起，可按其3年内实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴4%、5%和9%，后2年可减半补贴。对市级以上认定的拥有自主知识产权的高新技术成果转化项目，自认定之日起，可按其5年内实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴4%、5%和9%，后3年可减半补贴。
市级以上新认定的高新技术企业，自认定之日起，可按其2年内实现的利润总额补贴9%，后4年可减半补贴。
扶持高新技术企业和高等院校创建高新技术研发中心或科技成果孵化基地，凡被市和国家有关部门认定的，可分别给予20万元和40万元的一次性补贴。特色型工业企业为开发新产品，提高产品科技含量，建立具有一定规模的研发中心、试验中心的，可根据其投资规模给予5-20万元的一次性转项补贴。
鼓励和扶持实地型特色型工业企业做大做强
对新办工业企业符合下列条件之一的，即注册资本在2000万元人民币或300万美元以上，当年销售收入5000万元以上，落户在市级工业区的，可按其实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴2%、3%和8%。原有工业企业新增投资部分达到上述规模的，其新增部分可比照新办企业享受上述补贴。
对新办工业企业注册资本在2000万元人民币或300万美元以下的，可按其实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴1.5%、2.5%和7%。
经区认定的在本区投资的剂类化学特色产品生产企业，可按其实际增加值、营业收入、利润总额分别补贴1.5%、3%和7%。
对符合本区产业导向，具有较强竞争力，投资规模在1000万元以上的工业企业技术改造项目，可按实际投资额0.8%给予一次性补贴。
鼓励和扶持第三产业规模经营
对新办的投资总额在3000万元以上的商业及服务业企业，可按其实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴1.5%、2.5%和7%。
对新办的投资总额在3000万元以下的商业及服务业企业，可按其实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴1%、2%和7%。
对本区支柱产业带动较强并经区政府认定的新建重点交易市场，2年内可按其自营业实现的利润总额补贴9%，后3年可减半补贴。对在上述市场内新办的独立核算的商贸流通企业，凡营业额达到2000万元至4000万元的，可按其当年实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴1.5%、2%和7%；凡营业额达到4000万元至6000万元的，可按其当年实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴2%、2.5%和7%；凡营业额达到6000万元以上的，可按其当年实现的增加值、营业收入、利润总额分别补贴2%、3%和8%。
