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上海松江出口加工区管委会 厂房出租土地出售招商

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上海松江出口加工区管委会 厂房出租土地出售招商

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上海松江出口加工区 管委会 厂房出租土地出售招商

园区概况

上海松江出口加工区由A区和B区组成。A区位于首期规划范围内,于2000年4月27日经国务院批准设立。规划面积2.98平方公里,目前已基本开发完毕。截止2003年12月底共引进外资企业55家,总投资7.3亿美元,现已形成每年50多亿美元的出口量。在落户企业中,以广达电脑为主的电子信息制造产业是A区的主要产业,其主要产品为笔记本电脑。由于A区开发速度快,为满足新增落户企业的需要,2003年3月14日国务院批准设立松江出口加工区B区。

松江出口加工区B区位于松江区西部,规划面积3平方公里,紧邻松江新城和松江大学城,沪杭高速公路和同三高速公路在此交汇,地理位置优越,交通便捷。

松江出口加工区B区将重点发展为IC产业配套的出口型企业以及其他以出口为主的高新技术企业. 松江出口加工区实行全封闭管理,区内海关、商检、税务、工商、银行、外贸、运输、报关等一应俱全,落户企业在区内可办理完一切进出口手续。目前区内货物进出口的通关物流时间只需4小时,达到先进国家水平。

松江出口加工区的总体目标,是成为全国乃至全球重要的IT产业生产基地和一流的现代化工业园区,为海外投资者创造一个大展鸿图、投资兴业的家园。

 区位优势

1、水运

 2、铁路 3、公路 4、航空投资环境

1、区位优越
松江出口加工区位于上海市西南,紧贴松江中心城区,与江、浙两省毗邻,是进出上海西南地区的门户。

2、气候温和
年降雨量1117.1毫米,年日照1947.1小时,无霜期230天。平均风速3.5米/秒,平均相对湿度83%。年平均雨水调匀气温15.4摄氏度。最高气温38.2摄氏度,最低气温零下5摄氏度。日照充分,四季分明,属亚热带季风气候。

3、人才荟萃
作为千年文化古城的松江,历来重视发展教育,注重人才素质的培养。目前已拥有一座包括7所大学的现代化大学城(其中包括上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计大学、东华大学、华东政法大学、上海工程技术大学、上海视觉艺术学院),2所大专院校,31所中学,7职业学校,28所技术学校,1所电大。人力资源相当充沛,可以为区内企业提供不同专业、不同层次的专门人才,同时还可以为区内企业提供各种人员培训服务。在工业区内就业的4万多名员工中,绝大多数人员来自松江当地,企业用人成本相对较低。

4、道路
区内采用棋盘式网络道路系统,主干道与沪杭高速公路、同三国道等高级公路连接,区内道路总长超过100公里。

5、电力
区内由华东电网供电,可提供10KV、35KV、110KV各等级供电,总容量100万KVA。

6、通讯
区内设有电信局房,程控电信总装机容量为4万门,可提供国际国内直拔电话、电传、传真等各类通迅服务。区内企业可申请ISDN、ADSL、DDN等通迅系统。

7、供水
区内自来水由松江自来水公司直接供应,日供水能力为27万吨。水压为1.6公斤以上。

8、排水
区内道路两侧铺设有雨水排放管道,可直接通过河道排入黄浦江。保证企业厂区无积水。

9、污水
区内污水接纳到松江污水处理厂、东部污水处理厂和西部污水处理厂集中处理,日处理能力分别为10万吨、7万吨和10万吨。总日处理能力27万吨。

10、燃气
区内建有石油液化气储配站,热值达到2.5万大卡标准立方,日供气能力达到30万立方米。出口压力为0.8公斤/平方厘米(即1吨=2立方米)。西气东输天然气管道将从园区附近经过,园区将可在2004年以后提供天然气。

11、工业气体
区内有专门的工业气体工厂,采用管线方式为区内企业提供高纯度气体和各种特殊工业气体。

 产业导向

 

新型材料
开发先进的轻型高强、隔音、保温建筑材料、装饰材料及其他新型材料的生产性项目。

精细化工
中间体、催化剂、助剂及添加剂等新产品,电子产业、高科技化学品、食品添加剂、饲料添加剂、皮革化学品、油田助剂、表面活性剂、水处理剂、胶粘剂、无机纤维、无机粉体填料等。

生物医药
现代生物与医药相关的研究、开发、工业性实验、产业化以及技术改造等项目。

轻工机械
各种精密轴承、高新技术数控机床及数控加工中心、汽车关键零部件、汽车摩托车模具等。

食品
发展特色糖果、糕点、饮料、旅游方便食品及高级营养食品、农产品、水产品的贮存、保鲜、干燥、加工新技术、新设备。 

优惠政策

项目松江出口加工区企业所得税免减税期获利后第一、二年

 

生产性企业经营期十年以上免征
获利后第三至五年减半征收当年减税产品出口70%以上减为10%延长减税
经市科委认定为高新技术企业延长三年减半征收
增值税出口免征税收政策
区内企业为加工出口产品而进口的原材料、零部件、元器件等全额保税
区内企业生产所需和厂房、仓储设施、基础设施建设项目所需进口的机械、设备、模具、建材、自用适量办公用品等予以免税
区内企业加工产品应复出口。因特殊情况经批准内销的,按制成品征税
监管模式
加工贸易不实行银行保证金台帐制度,取消手册,实行电子底帐管理
通关模式
货物进出,企业只需“一次申报”,海关“一次审单、一次查验”即可放行;24小时通关服务,实行“提前报关、机场直递”,将货物进口的时间减到最少
出口退税
国产原材料、产品进入区内即可办理出口退税
外汇政策
企业外汇收入可全额留存,不实行外汇核销制
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