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上海闵行经济技术开发区管委会 厂房出租土地出售招商

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上海闵行经济技术开发区管委会 厂房出租土地出售招商

作者:不详  日期:2006/11/20    来源:上海厂房网   【在线预约看房看地】热线:400-0123-021   【房源提交】

上海闵行经济技术开发区(简称闵行开发区)创建于1983年,是1986年国务院批准的全国首批14个国家级开发区之一,位于上海市闵行区的西南部,总面积为3.5平方公里。1985年,成立中外合资的上海闵行联合发展有限公司(简称闵联公司),采用企业化经营运作的方式,负责闵行经济技术开发区的开发建设和经营管理。

在中央和市委、市政府领导的亲自关心和指导下,闵行开发区在引进外资、消化吸收先进技术、发挥对外窗口、经济辐射作用和带动区域经济发展、解决劳动力就业方面取得较大成就,各项主要经济指标按单位面积计算,始终位于全国各开发区前列,成为国内成熟开发区的成功典范。

开发区招商引资成绩喜人,成为上海对外开放的窗口和引进外资的基地之一。
18年间,闵行开发区累计引进外资企业158家,累计吸引外资22.25亿美元,新增近3万个就业机会。全球500强企业中有29家进驻开发区。开发区良好的投资环境,吸引了投资者不断追加投资,区内60%以上的企业都进行过一次以上的增资扩建,全区每年增资额均在一亿美元以上。
开发区在发展中已形成三大主导产业:以轨道交通、电站设备为代表的机电产业;以血制品、常用药物为代表的医药、医疗产业;以食品、饮料为代表的轻工产业。
开发区项目引进的特点体现为“四高”:企业层次高——世界著名跨国公司有40余家;投资金额高——投资总额超过1000万美元的项目有52个;技术含量高——有外商投资先进技术企业29家,在国内市场同类产品中市场占有率位居前列的企业40家;出口比例高——产品出口型企业占全部企业数的50%,出口金额占销售收入70%的企业有近30家。

坚持集约化开发的思路,开发区建设获取良好投入产出回报,初步建成精品型开发小区。
至2002年底,闵行开发区在基础设施方面大约投入了12亿元,整个开发区累计产生利润154.53亿元,劳动生产率人均60万元/年,每平方公里年销售收入超过50亿元,居全国各开发区前列。

建立战略联盟,扩大对外辐射,实现强强联合,促进联动发展。
近年来,我们与闵行区政府结成联盟,积极参与国有大企业的改制和重组,通过资产置换,将区内企业的资产运作与国有企业的改造结合起来,求得共同发展。

走出了一条“一手抓开发建设与招商引资,一手抓环境保扩与环境管理,实现开发区可持续发展”的路子。
在改善投资环境方面,我们一向注重生态建设、投资环境与区域开发同步的国际理念,历年基础设施投入约12亿元,积极营造适合投资者工作、创业的良好氛围。开发区还投资近4亿元,参与了莘闵轨道交通的建设,将轻轨引入了开发区内,改善了区内公共交通状况,与上海师范大学合作,在区内设立了上师大欧洲文化与商务学院,为区内企业提供培训、提高员工素质以及解决企业员工子女接受高等教育创造了条件;投资近1亿元,建设占地面积达650亩的大型生态公园。

积累了开发区建设的成熟管理经验和模式。
作为国内最早设立的对外开放窗口,闵行开发区始终将改革发展创新作为一项重要的政治任务和开发区的主要工作,始终坚持“可持续发展”的战略目标,不断总结经验,已建立起一套梯度开发、提升服务、优化引资结构和改善投资环境 “四位一体”的良性循环发展机制,为国内和本市其他开发区的成功开发提供了可借鉴的经验

 

 

    [地理位置] 地处中国最大经济、金融、贸易中心——上海市的西南面。位于黄浦江上游, 距市中心30公里。
    [气候] 属亚热带海洋性气候, 全年平均气温为16.5℃, 日平均气温以一月最低约3℃, 七、八月份为最高约28℃, 全年无霜期长达230天, 年平均降雨量1200毫米。
    [地势、地貌] 系平原地带, 地面平均自然标 高为3.8米。开发区面积南北纵深3公里, 东西横贯2.2公里。

--------高架立交-------------国际集装箱码头-----浦东国际机场-------------轻轨------------

→客 运←     从市中心到闵行开发区有多条快速公路直达,并有地铁地面延伸线到闵行莘庄。公共交通可从开发区直接通往莘庄和市区,非常便利。通达闵行开发区的莘庄轻轨铁路在施工中。

→水 运←    开发区货运码头位于黄浦江边,距闵行开发区15公里有龙吴港国际万吨级海运码头,距张莘浜万吨级国际集装箱码头43公里。船运可达世界各国主要码头。


→陆 运←    附近的沪闵快速公路干道直通市区及国家公路网络,沪宁高速公路、沪杭高速公路、新闵铁路支线装卸区紧靠闵行开发区,可连接全国公路、铁路网。

→空 运←    距虹桥国际机场27公里,有沪闵公路和七莘公路直通,行程30分钟。通过上海外环公路网络直通浦东国际机场。两机场空运能力约8000万人次/年。

→概 况←开发区离上海市中心距离:30公里;

→轨道交通←地铁一号线 市区至莘庄;
轨道交通 5 号线,地铁莘庄站到闵行开发区。 2003年11月通车。
→公共交通←

  1. 地铁莘庄站直达开发区的公交车
    莘荷线:地铁莘庄北广场--颛桥--北桥--闵行地区--开发区--重型机床厂;
  2. 市区直达闵行的公交车
    徐闵线:
    市区徐家汇地区高安路--闵行;
    闵汽联:
    市区东平路--闵行;
    沪/奉专线:
    市区肇嘉浜路大木桥路--闵行--奉贤。

  3. 闵行至开发区的公交车
    闵东线:
    闵行--水泵厂(开发区)--彭渡。
    闵环线:
    闵行沪闵路东川路 --- 闵行开发区站



    • 绿化面积:53.8万平方米
    • 绿化覆盖率:25.5%
    • 人均占有绿地:17.9平方米
    • 大气质量达到二级标准
    • 地表水质达到三级标准
    • 开发区每万元产值排放工业废水是上海市规定排放标准的1/10
    • 有近四分之一的投产企业通过了ISO14000认证
    • 开发区正按照可持续发展的要求,向洁净工业园区迈进,争取达到区城ISO14000标准。
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