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上海杨行经济开发区管委会 厂房出租土地出售招商

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上海杨行经济开发区管委会 厂房出租土地出售招商

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 上海杨行经济开发区

【概况】

上海杨行经济开发区位于上海市宝山区的中心,北与宝钢为邻,东距宝山港区4公里,南距内环线10公里,西南距虹桥国际机场28公里,面积25.8平方公里。
我镇充分利用地理位置优越、水陆交通便捷、城乡结合、土地资源丰富和紧靠宝钢等大型企业的优势,以坚持优先发展第二产业,大力开拓第三产业,稳定优化第一产业为发展方针,形成了机电制造、有色金属加工、集装箱制造、仓储

运输和房地产等支柱产业。1987年至今,已有来自九个国家和地区共四十家外商投资企业落户杨行,其中包括美国福来钠、日本东芝、日立、韩国进道、香港海德、礼才、台湾崇友等国际著名企业,形成了总投资1.5亿美元,协议利用外资1.1亿美元的投资规模,全镇综合经济实力年年递增,现已成为宝山区经济发展重镇。

 
近年来,机遇又青睐抓经济、讲实效的杨行镇:作为宝山区唯一的月杨分中心,今年穿过我镇泰和路的上海市重点工程外环线、蕴川路拓宽工程均年内启动;地铁一号线延伸段、明珠三号线(轻轨)始终点站确立在杨行,并在年内动工;3.5万伏变电站年内建成通电;上海北区邮电中转中心和宝山公交高保基地也将迁址杨行;我镇境内的江杨路二期和蕴藻浜大桥今年9月份竣工通车;江杨路三期年内动工;管道煤气在今年初进入镇区;杨行文化馆、杨行电话局业已建成;杨行地段医院将在明年上半年落成;上港十四区和杨行火车站的扩建工程也提议事日程。这些工程的实施和建成,不仅进一步改善我镇的投资环境、促进社会事业的有序发展、提高人民的生活水平,同时也给发展第三产业:房地产业和高起点的商业网点带来难得的发展空间。
目前我镇确定的开发区位于交通十分便捷的蕴川路富锦路口,处于总人口达10万的月杨分中心的中心位置,是宝山区向周边及市区甚至江苏等地区辐射的最佳位置,我们热忱欢迎具有先进管理经验的跨国超市集团近日来我镇作详细的投资考察。
为了促进杨行镇的经济发展,鼓励国内外各界朋友来投资开发,新开办的杨行经济发展区及上海振杨经济发展实业公司,根据宝山区人民政府的有关文件精神及本发展区实际情况,提出如下优惠政策。
【优惠政策】
一、经济发展区接纳的对象
   1、各类私营企业;
   2、个体工商户;
   3、三资企业;
   4、其他经济性质的企业;
   5、宝山区域外的各类性质企业。
二、凡在经济发展区注册的企业,按国家规定缴纳增值税、营业税,按上海地方税务局规定,按行业带征企业所得税和个人所得税。成本列支一律开放。
三、凡在经济发展区注册的企业,按规定缴纳经济发展区管理费和工商行政管理后,企业税后所得均按企业章程自行分配。
四、在经济发展区按企业缴纳的企业所得税个人所得税总额,根据行业分别实行奖励优惠政策,先征后奖,季季兑现。
五、带征企业所得税,个人所得税,缴纳经济发展区管理费,财政奖励在下列标准执行。在经济发展区的企业按比例交纳管理费。每户每年满额6000元以上部分免缴。
六、凡在本发展区开办的生产型企业,建造厂房需用土地,实行土地使用权(1-50年)有偿转让,按年限、地段价格而定,供电、供水、道路等大型配套设施保证到位,用电、用水通讯及其他费用自负。
七、来区申请开业登记者只要提供必备证件和材料,按《公司法》的政策法规办理验资、申报、办理工商、税务执照、刻章、银行开户等其他事宜均由发展区帮助承办,凡接受代办的企业,一般在十五天左右办妥各种手续。以上各项费用由申报者支付,经济发展区承办者不收费。
八、其他性质的企业,如:合伙企业(国家合伙企业法八月一日实施)个人承包定额上交的企业,鼓励注册到经济发展区。
九、对符合本区产业结构调整政策。国家、市科委认定的科技产品开发的私营企业,按国家规定享受税收优惠。
十、对招收本镇下岗待业人员较多的私营企业,符合有关政策规定的,可享受相应的优惠政策。
十一、鼓励个体、私营企业发展外向型经济,可享受本市、区制定的有关优惠政策。
十二、在经济发展区投资经营的外省市业主及主要工作人员,在镇区内购买商品房可优惠每平方米100元,并按政策规定给予办理市区蓝印户口。
十三、在经济发展区投资经营的镇外职工的日常生活和文化娱乐提供方便,帮助解决子女入托、入学等问题。
年交税总额达100万元以上,按不同档次给予现金、免费出国考察,奖励镇内商品房、小别墅。每年年终兑现。
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