与企业自建相比,买高科厂房有哪些好处?
模式比较 |
企业自建模式 |
中南高科模式 |
选址效率 |
谈判周期长(少则1-2年,长则3-5年),不可控 |
现成土地,落地供选址,产品可供选择 |
规划流程 |
报规报建流程长、速度慢 |
沟通便捷,设专人跟进及维护政府关系 |
建设时间 |
2-3年 |
12-15个月 |
资金成本 |
一次性投入,资金压力大 |
3成首付即可入驻,助企业快速投产 |
精力投入 |
协调政府及社会关系,分散精力 |
聚焦精力发展主业 |
产业集群 |
需政府引导,各自为战 |
产业客群聚焦,打造产业生态,实现互动 |
配套设施 |
分散自建,投入高使用率低 |
统一规划、统一配套,市场化运作 |
企业形象 |
企业孤立,周边缺乏氛围 |
统一品质,打造花园式、低密度园区,快速形成氛围 |
投资价值 |
个性化强,难以流通 |
有投资价值,便于流通转让 |
运营服务 |
独立封闭式管理,维护管理成本高 |
专业机构统一管理及运营,享受增值服务 |
